RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Witam!
Przeczytałam przed chwilą watek PEC i uznałam, ze moze teraz na mnie kolej by podzielic się moimi "osiągnięciami".Pomimo uprzejmosci w SM nie zasypywałam gruszek w popiele i postanowiłam działac. Zgodnie z art.304 par .1 kpk złozyłam zawiadomienie do Prokuratury o nieprawidłowościach w działaniach SM./internet to jednak swietna rzecz, dokopałam się do ciekawych spraw, ze wlos się jezyl na głowie./
Pomimo,ze przedstawiłam ponad 120 zdjęć dokumentując partactwo firmy wykonującej ocieplenie to okazało się, ze dochodzenie zostało umorzone, gdyż według inwestora prace wykonywane są prawidłowo i nie budzą żadnych zastrzeżen./widocznie moj blok nie jest "fotogeniczny"/
Poniewaz mam zgodę na wglad do akt sprawy to najbardziej rozśmieszyło mnie stwierdzenie świadka "Naczelny Prezes".
Czyli jest nie tylko pięknie, ale wręcz cudnie i wystarczy tylko zaspiewać "Łubudu niech nam żyje Naczelny Pan Prezes" , a serce takiej lokatorki jak ja samo się raduje.
Teresa

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Pani Tereso, nie warto zatrzymywać sie w "pół drogi" !

"Jeśli prokurator rejonowy wydał postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania lub je umorzył, pokrzywdzony może wnieść zażalenie do prokuratora nadrzędnego. Gdy ten nie przychyli się do zażalenia, ma obowiązek skierowania zażalenia do rozpatrzenia przez sąd. Jeśli sąd uzna słuszność zażalenia, wówczas uchyli postanowienie prokuratora o odmowie wszczęcia lub umorzeniu postępowania.

Jeżeli prokurator rejonowy po raz drugi stwierdzi, że brak jest podstaw do wniesienia aktu oskarżenia, pokrzywdzony powinien znowu wnieść zażalenie do prokuratora nadrzędnego. Jeśli ten utrzyma zaskarżone postanowienie w mocy, pokrzywdzony może w ciągu jednego miesiąca od doręczenia mu zawiadomienia o postanowieniu prokuratora nadrzędnego, wnieść do sądu akt oskarżenia. Jednak taki akt oskarżenia musi być sporządzony przez adwokata, a jego zasadność podlega ocenie sądu. Do sprawy wszczętej w takim trybie może przyłączyć się prokurator"

* http://www.sppnn.org.pl/old/ksiazka/b2.html

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Tereso
działaj, bo jeżeli jesteś przekonana o swoich racjach, to nawet sie nie zastanawiaj.

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

(10.10.2013 00:24 )Gość napisał(a): ...dochodzenie zostało umorzone, gdyż według inwestora prace wykonywane są prawidłowo i nie budzą żadnych zastrzeżen...

A który inwestor przyzna się do partactwa?
Z drugiej strony ciekawa interpretacja... "wykonawca stwierdza, że wszystko jest OK"
A gdzie jakiś nadzór budowlany?
Ostatnio słyszałem sprawę związaną z odbiorem budynku mieszkalnego, gdzie w podziemnych garażach, czy piwnicach futryny drzwi były tak obsadzone, że można było wsadzić palce między futrynę a ścianę. Tłumaczenie wykonawcy: "ale to tylko piwnica..."
Ale na szczęście trafił się jakiś inspektor, który kategorycznie kazał usunąć uchybienia. I musieli to naprawić. Nie dajmy się robić w balona. Płaci się duże pieniądze, to musi to być wykonane prawidłowo i nie ma przeproś.

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Życie nauczyło mnie iż przy jakichkolwiek kontaktach z branżą remontowo-budowlaną trza być wymagającym, konsekwentnym i koniecznie mieć spisaną umowę.
Ja już takich "orłów" miałem co na zwróconą uwagę iż terakotę powinno się kłaść na grzebień ( zgodnie z zaleceniem producenta) stwierdzali że "te producenty to głupoty piszą" bo na placki jest najlepiej

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

(10.10.2013 10:12 )bergerac napisał(a): Życie nauczyło mnie iż przy jakichkolwiek kontaktach z branżą remontowo-budowlaną trza być wymagającym, konsekwentnym i koniecznie mieć spisaną umowę.
Ja już takich "orłów" miałem co na zwróconą uwagę iż terakotę powinno się kłaść na grzebień ( zgodnie z zaleceniem producenta) stwierdzali że "te producenty to głupoty piszą" bo na placki jest najlepiej

Ja w poprzednim mieszkaniu miałem właśnie "na placki" i dobrze, że już tam nie mieszkam

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Bergerac, dzięki za linka.
Wszystkie moje zastrzeżenia, ktore podniosłam w zawiadomieniu /tych najbardziej niewygodnych dla Sm, które mogłyby świadczyc o ew,korupcji nie rozpatrywano/ uznano, że "czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego".
Tomek, inspektorem nadzoru jest pracownik SM,który nie ma zastrzezen do wykonywanych prac, a nadzór ze strony wykonawcy równiez twierdzi, ze jest ok. Jestem przekonana, że płytę ze zdjęciami obejrzeli zarówno Inwestor jak i Wykonawca.
Wczoraj zaczęłam pisać Zażalenie, ale kiepsko mi idzie, a do tego ten język prawniczy- makabra
Ambitny, co z tego, ze mam rację i dowody skoro są ONI / rozumiesz co mam na myśli/ a JA jestem tylko lokatorką, która nie chce być przez ONYCH oszukiwana.
Zostałam w tej walce sama, bo sąsiedzi mający również takie same zastrzeżenia jak ja, boją się ICH, dodają mi tylko "otuchy" cyt. " Szkoda zdrowia sasiadko, z nimi Pani nie wygra".
We wtorek złożę Zażalenie, a co tego wyniknie... nie wiem.
Dzięki za wsparcie.
Teresa

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Teresa możesz zwrócić się do p. Małgorzaty Krawczykiewicz (wydaje fakty - bezpłatna gazetkę). Na pewno nie odmówi pomocy

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Wczoraj otrzymałam pismo z Prokuratury, że utrzymuje w mocy postanowienie o umorzeniu dochodzenia. Kolejna płyta ze zdjęciami na których widać nieprawidlowości w ociepleniu budynku nie stanowi widocznie dowodu w sprawie.
Do spółdzielni wplywa mnóstwo skarg na partactwo firmy, która ociepla budynki, ale widocznie lokatorzy tak jak ja "się czepiajom".
Najsmutniejsze jest to, że wszystkie osoby nadzorujące prace ociepleniowe posiadają uprawnienia budowlane Państwowej Izby Izynierów Budownictwa i mają prawo wykonywania samodzielnych funkcji technicznych. Do zadań izby nalezy minnymi ustalanie zasad etyki zawodowej i nadzór nad jej przestrzeganiem. Mysle, że pracownicy spóldzielni i firmy Inn-bud zapomnieli, że coś takiego istnieje.
Dla nich nie liczy się że lokatorzy będa płacić za ocieplenie 183-zł/m2 ize jest to kwota niespotykana w Polsce
to oni zawsze wymyslą kłamstwa na swoje partactwo a instytucje, które powinny podważać te kłamstwa pozostaja bierne.
Namawiam lokatorów jesli widzicie nieprawidłowości przy wykonywaniu remontów,ociepleń dokumentujcie to, róbcie zdjęcia i nie pozwólcie się oszukiwać pseudo fachowcom, kierownikom budów,robót, inspektorom nadzoru i manipulującym prezesom. Ja usłyszałam, ze na 50 ocieplanych bloków tylko ja mam zastrzeżenia do prac ociepleniowych, ze jest to dziwne bo nikt do tej pory nie zgłosił skargi do Prokuratury.
Pamietajcie to sa nasze pieniądze, nie pozwólmy sie oszukiwac.
Teresa

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Ja na ocieplenie bloku się nie zgodzę (kompletnie nieopłacalna inwestycja) więc kłopotu nie mam

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Bergerac! a jak oni uznają. że tylko ich prawo jest "najprawsze", to co zrobisz?
Oni mają w nosie prawo,własny Statut, wszelkie Regulaminy. Zajrzyj prosze na strony SM, kto stoi na czele Rady N . O tym by warto napisać bajkę / Eltom skasował żyrardowskie bajki/ (:
Teresa

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Nie skasował. tylko są niewidoczne dla gości.

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

(19.10.2013 16:07 )Gość napisał(a): Bergerac! a jak oni uznają. że tylko ich prawo jest "najprawsze", to co zrobisz?

Jeszcze raz powtórzę.
Żeby nie mieć takich kłopotów należy udać się do notariusza i przekształcić prawo do lokalu w pełną własność.
Nikt wtedy nie jest w stanie zmusić do współfinansowania ocieplenia budynku !

RE: Wspólnoty mieszkaniowe, czy małe i autentyczne spółdzielnie?

Osoby, które wykupiły mieszkania za tzw.złotówkę zadecydowały o ociepleniu bloku, niektóre z nich z powodu nacisku i presji SM.
Wielu lokatorów ma zaległości w opłatach za czynsz, ale to oni jako pierwsi wyrazili zgode na ocie[lenie bloku. Gdy się z nimi rozmawia, o podwyżce czynszu, to się śmieją. Ocieplenie bloku jeszcze trwa, a SM domaga sie juz spłaty kredytu, podwyższając spłatę z 1-zł do 1,22,-zł. za 1m2. To wszystko jest niezrozumiałe, dziwne , a ONI cieszą sie że są nietykalni. Przedstawiciel wykonawcy,podający się za kierownika robót /brak jego nazwiska na Tablicy Informacyjnej/ zarozumiały i arogancki facet kazał nam się leczyć psychiatrycznie i pokazał nam swój brudny paluch.
A ja tak sobie myśle, że los jest nierychliwy, ale sprawiedliwy.
Bergerac, dochodza mnie słuchy, że SM utrudnia przekształcenia lokali.
Teresa