W jaki sposób znaleźć właściciela nieruchomości, zapytać czy działka jest na sprzedaż

Mając upatrzoną działkę szukamy właściciela jak to zrobić?

Znamy adres działki.
Potrzebujemy numeru księgi wieczystej. Jest to dość ściśle strzeżona tajemnica. Nie ma prostej metody poznania numeru KW (Księgi Wieczystej) bez interesu prawnego. Pytanie o cenę nie jest interesem prawnym. Poradniki w Internecie kłamią na ten temat.

Szybka metoda poznania numeru księgi i płatna

zapłacić portalowi który "scrapuje" czyli zaczytuje wszystkie numery ksiąg wieczystych i robi własną bazę danych. Takich portali jest bardzo dużo.

Nie należy płacić w ciemno. Najpierw na danej stronie internetowej wpisujemy adres i otrzymujemy "zakryty" numer KW, jeśli znajduje się on w bazie portalu. Zakryty oznacza, że widoczne jest tylko kilka znaków z całego numeru KW. W tym momencie jesteśmy gotowi do zapłacenia portalowi i ten zakryty numer możemy odkryć. 

To nie jest reklama. Na tej stronie https://www.znajdzksiege.pl/ odkrycie pojedynczego numeru KW kosztuje 40 złotych.


Po poznaniu numeru KW przeglądamy księgę online i sprawdzamy dane właścicieli oraz hipoteki i inne rzeczy dostępne standardowo w księdze (służebności itd).
Zawsze bezpłatny portal państwowy do sprawdzania księgi wieczystej, jeśli mamy jej numer.
https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do

Metoda wolna poznania numeru księgi i bezpłatna

Idziemy do sąsiadów interesującej nas działkii pytamy o ich numer KW. Jeśli zdradzą, to często jest tak, że kolejne lub poprzednie numery dotyczą sąsiednich działek. Po prostu podglądamy kolejne numery ksiąg obliczając przy tym za pomocą specjalnego algorytmu ostatnią cyfrę kontrolną. Pomaga w tym ta strona: https://ekw.plus/blog/cyfra-kontrolna-ksiegi-wieczystej-co-to-jest-i-jak-ja-ustalic
Wykonujemy tym samym pracę tego portalu "scrapującego" numery ksiąg, za który musielibyśmy zapłacić. Na wsi często wystarczy znać numer KW jednej działki w tej wsi i szukając kolejnych /poprzednich numerów znajduje się potrzebna informacja.