RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

Ta jedna miejska spółka, to nie przypadkiem domena pana Suskiego? Pisałem w innym temacie, że zlikwidowano tam stanowisko, zwolniono kobitkę, by niedługo utworzyć nowe stanowisko i zatrudnić tam ową panią. Mylę się?

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

(22.01.2014 18:58 )eltom napisał(a): Ta jedna miejska spółka, to nie przypadkiem domena pana Suskiego? Pisałem w innym temacie, że zlikwidowano tam stanowisko, zwolniono kobitkę, by niedługo utworzyć nowe stanowisko i zatrudnić tam ową panią. Mylę się?

Nie mylisz się.
Żona pana Pietrzaka zajmuje się w mieście nie tylko tym. Według mojej wiedzy prowadzi jeszcze działaność gospodarczą.

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

To mi zalatuje, w takim razie, kumoterstwem, czy jak to tam nazwać. Cosik tu śmierdzi.

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

(23.01.2014 08:52 )AMBITNY napisał(a): Nie mylisz się.
Żona pana Pietrzaka zajmuje się w mieście nie tylko tym. Według mojej wiedzy prowadzi jeszcze działaność gospodarczą.

Owszem, min. usługi archiwizacyjne w budynku dawnego sądu, obok Madasu. Drzwi sprawiają wrażenie zamkniętych na głucho.
Dam głowę, że głównym klientem jest nasz Urząd Miasta.
A etacik w PGM - swoją drogą.

RE: Rada Miasta

Moje pierwsze pytanie w sprawie podstrefy ŁSSE, które na miejscu Prokuratury, CBA czy CBŚ (nie wiemy gdzie złożono zawiadomienie) zadał bym duetowi Wilk-Wilk oraz Chudzikowi, to takie: dlaczego od momentu rozstrzygnięcia przetargu do podsiania aktu notarialnego - co łączyło się z zapłatą za sprzedany teren kwoty 2 500 000 + VAT, minęło aż 17 miesięcy..?! Ile, z tytułu opóźnienia tej umowy, stracił budżet Miasta i PGK? Takie same pytanie należałoby zadać również przedstawicielom ŁSSE. Chyba po to sprzedaje się nieruchomość by na niej zarobić, prawda? W przypadku władz Żyrardowa mamy do czynienia z...jeszcze nie wyjaśnioną kwestią. Z tego co wiem, to straty finansowe Miasta z powodu opóźnienia mogły wynieść nawet do 600 000 PLN! Za to w kwestii de minims i właściciela ŁSSE, UM działał jak SZWAJCARSKI zegarek - zawsze na czas coś tam umorzył! Czy o tych 500 000 PLN zaległości podstrefy wobec gminy, a uregulowanych nie tak dawno, również wspomnieli?

RE: Rada Miasta

Co do poprzedniego postu oczywiście miasto na sprzedaży działki na rzecz spółki,która miała w ŁSSE założyć firmę i zatrudnić określoną ilość pracowników poniosło straty,bo wartość rynkowa tej działki przedstawia o wiele wyższą wartość.Zastanawiam się,czy doczekamy się wyjaśnienia i finału tej sprawy,tym bardziej,że czasu pozostało niewiele, a wybory samorządowe tuż,tuż.

RE: Skok na PEC..!!!

Jest to na pewno dobra informacja dla Miasta Żyrardowa,że sprawą  ŁSSE zajęła się prokuratura.Jednak mam wątpliwości co do wyników postępowania, a to wynika z deal-u Prokuratora Generalnego z Prezesem RM.

Cytat:Nieumiejętność wykorzystania potencjału miasta (od lat odłogiem leży utworzona w 2007 roku strefa ekonomiczna)”

Ze swej strony, jako samorząd, spełniliśmy wszystkie warunki dla utworzenia w Żyrardowie podstrefy Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która w założeniach miała stworzyć nowe miejsca pracy. Dalsze działania leżały już w gestii ŁSSE. To nie Miasto, ale Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna SA była podmiotem odpowiedzialnym za przeprowadzenie przetargu i wyłonienie inwestora dla podstrefy Żyrardów. Inwestor został co prawda wyłoniony, ale nie rozpoczął działalności w deklarowanym w umowie terminie. Niestety ŁSSE nie widzi w tym problemu, z kolei Miasto – ponieważ nie prowadziło procedury przetargowej - ma bardzo ograniczone uprawnienia w zakresie egzekucji zawartej w wyniku przetargu umowy. Możemy jedynie w drodze korespondencji próbować wpływać na ŁSSE, czy też podejmować rozmowy z inwestorem, co też się dzieje.

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

W dniu 13 maj 2014 r. w Tygodniu Żyrardowa ukazał się artykuł naczelnej gazety p. Beaty Pierzchały - dotyczący podstrefy ŁSSE.

ImageSpółka „Projekt Nova” powinna już pełną parą pracować na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Podstrefie Żyrardów przy ulicy Czystej. Niestety, na działce zakupionej przez spółkę „Projekt Nova” nadal hula wiatr, a obietnice o inwestycji wartej ponad 20 milionów złotych okazały się czczą obietnicą.

Według przetargu rozstrzygniętego 25 czerwca 2008 r. przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną, na terenie przy ul. Czystej od początku tego roku powinna pracować Spółka Projekt Nova S.A., należąca do Grupy MPM, działającej w branży AGD, produkująca m.in. roboty kuchenne, sokowirówki, miksery, odkurzacze, suszarki do włosów i urządzenia do pielęgnacji ciała. Spółka miała na terenie Podstrefy Żyrardów wybudować nowoczesne centrum dystrybucyjno – magazynowe z możliwością prowadzenia działalności produkcyjno – usługowej o powierzchni od 5.000 mkw. do ok. 30.000 mkw. Łączne wydatki związane z nową inwestycją wyniosą 21.400.000 zł i zobowiązano się je ponieść do dnia 31 grudnia 2013 roku.

W związku z nową inwestycją Przedsiębiorca miał zatrudnić łącznie co najmniej 70 osób w terminie do dnia 31 grudnia 2013 r. i utrzymać to zatrudnienie do dnia 31 grudnia 2016 roku.
15 lipca 2008 r. Zarząd Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. zatwierdził wyniki przetargu i postanowił wydać spółce Projekt Nova S.A. zezwolenie na działalność w ŁSSE.

Tyle historii, a teraźniejszość jest taka, że nie prowadzona jest tam obecnie żadna działalność w związku z tym Prezydent Żyrardowa, Andrzej Wilk, spotkał się z Dyrektorem Departamentu Obsługi Inwestora Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., Magdaleną Plecińską. Tematem rozmowy było omówienie dalszych planów dotyczących Podsterfy Żyrardów.

Firma Projekt Nova S.A nie dotrzymała przyjętego harmonogramu działań inwestycyjnych i nie wywiązała się z terminów poszczególnych warunków udzielonego zezwolenia. W związku z tym Zarząd ŁSSE przeprowadził kontrolę u przedsiębiorcy, która potwierdziła jego bierność w zakresie inwestycji w Żyrardowie. O wynikach kontroli, zgodnie z obowiązującą procedurą, powiadomiony został Minister Gospodarki. Jednocześnie ŁSSE wystąpiła o odebranie zezwolenia Spółce „Projekt Nova” S.A., co nie jest jednoznaczne z likwidacją Podstrefy.

Dyrektor Plecińska potwierdziła, że Zarząd ŁSSE S.A. pozostaje otwarty na kwestię rozwoju Podstrefy Żyrardów, a planowane działania są zbieżne z oczekiwaniami Prezydenta Miasta, któremu zależy na efektywnym i jak najszybszym zagospodarowaniu tego terenu oraz stworzeniu nowych miejsc pracy. Jedną z alternatyw będzie pozyskanie nowego inwestora w celu prowadzenia działalności gospodarczej w ramach Podstrefy Żyrardów.

bp

PS; Kierownictwo ŁSSE oraz władze miasta zgodziły się na okres 5 lat tworzenia 70 miejsc pracy, tzn. do 31.12.2013, które miały dać (gwarantowane) zatrudnienie do 31.12.2016r.(SSE mają funkcjonować do 31.12.2026r). Co potem? Czy ktoś, kto obiecał zainwestować 20 mln PLN, mógłby odzyskać te pieniądze przez 3 lata..?! Wątpię. Szkoda że p. redaktor Pierzchała nie napisała ani słowa o tym, iż prezydent Andrzej Wilk zmienił prawo użytkowania wieczystego w prawo w własności, i co za tym wszystkim idzie, że firma NOVA stała się tym samym pełnoprawnym właścicielem terenu podstrefy, z którym może zrobić co tylko chce. Niewykluczone, że ŁSSE cofnie pozwolenie na jej działanie, co właścicielowi firmy byłoby bardzo, ale to bardzo na rękę.

A teraz trochę liczb. 52000 m kw. sprzedane tylko po 100 złotych za metr, daje 5,2 mln PLN. Gdyby teren poszedł za 150 PLN/m.kw, wtedy ta suma urasta do ponad 7,5 miliona. Gdy pójdzie za 200 PLN, no to wtedy mamy już ponad 10 milionów. I chyba wszystko jasne! Brawo p. prezydencie Wilk. Brawo!

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

Stańczyku, ja już nie wierzę, że w końcu przyjdzie ktoś sensowny, który będzie potrafił rozruszać Podstrefę Żyrardów. Nie wierzę, bo nie widzę nikogo kto miałby jakiś pomysł i zgłaszał go. Tak więc sądzę, że cisza nad ta trumną nie jest przypadkowa - po prostu żaden z lokalnych polityków woli nie ruszać tematu.

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

(03.09.2014 15:35 )Andreas napisał(a): ...ja już nie wierzę, że w końcu przyjdzie ktoś sensowny, który będzie potrafił rozruszać Podstrefę Żyrardów.

Szansa na to została zaprzepaszczona w momencie, dla mnie zupełnie niezrozumiałego przekształcenia użytkowania wieczystego działki w pełną własnośc na rzecz niewywiązującej się ze zobowiązań wobec gminy "firmy".
Tylko idiota (bądź człek "interesowny") wyraża zgodę na coś takiego !
No cóż, niestety to nie jedyna sprawa którą Pan Wilk z Panem Obłękowskim zawalili dokumentnie. Długo po tych rządach "orłów" nasze miasto będzie z kolan wstawac

P.S.
Stawiam że sprawa skończy się postawieniem tam jakiegoś słono płacącego za ten teren marketu.
Niestety ta kasa do miejskiego budżetu już nie trafi, dróg więc więcej nie zrobią

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

(03.09.2014 22:42 )bergerac napisał(a): Stawiam że sprawa skończy się postawieniem tam jakiegoś słono płacącego za ten teren marketu.

Również mam takie przeczucie. W sumie i tak będzie to lepsze niż nie robienie niczego, ale oczywiście będzie to pomnik zmarnowanych szans...

RE: Miejskie finanse potrzebują… reanimacji

Cytat:W dniu 13 maj 2014 r. w Tygodniu Żyrardowa ukazał się artykuł naczelnej gazety p. Beaty Pierzchały - dotyczący podstrefy ŁSSE.

To się Pierzchałowa (TŻ) obudziła... Niedługo będzie (podobnie jak Rusinowska z deptakiem) twierdziła, że o niczym nie wiedziała i że to jakiś skandal z tą strefą jest...

RE: Kampania wyborcza Beaty Rusinowskiej

Czy Jasiński załatwił jakieś miejsca pracy?
A czy prezydent Andrzej Wilk w czasie 7 lat swojego urzędowania spowodował powstanie nowych miejsc pracy w Żyrardowie? Owszem starał się , około 100 godzin, łącznie rozmawiał z przedstawicielami spółki Tera Nova, która w podstrefie ŁSSE miała stworzyć około 70 miejsc pracy. Gdzie są te miejsca?

RE: Pytania do Dariusza Kaczanowskiego

Co dalej ze specjalną strefą ekonomiczną? Jest,jeszcze czy już jej nie ma?
A jeżeli jest, jakie wobec niej są plany obecnych włodarzy miasta?

Odpowiedź D. Kaczanowskiego:

Cytat:

1. Strefa nadal istnieje. Na wniosek spółki Projekt Nova w dniu 29 sierpnia 2013 roku, Prezydent Andrzej Wilk wydał decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Teoretycznie ta spółka ma realizować zaplanowaną inwestycję. W zasadzie możemy wskazywać ten teren jako inwestycyjny, ale decyzje co tam będzie się robić, nie należą do miasta. O Strefie pisałem tutaj [wilejony tekst]
   

Za kadencji Prezydenta Andrzeja Wilka do naszego miasta nie przybył, nie licząc kolejnych supermarketów, ani jeden poważny inwestor. Efekty? Kłopoty finansowe miasta i wzrost bezrobocia. Ratunkiem miała być powstała w Żyrardowie specjalna strefa ekonomiczna. Niestety, pomimo jej utworzenia oraz udzielenia spółce Projekt Nova zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na jej obszarze, nie zostały osiągnięte cele, dla których strefa została ustanowiona. Teren przy ul. Czystej zarasta chwastami a na stronie Urzędu Miasta można tylko przeczytać taką informację: „Nowym podmiotom gospodarczym gwarantujemy atrakcyjne warunki inwestowania. Jeśli byłaby taka potrzeba, gotowi jesteśmy podjąć starania o jej rozszerzenie.” Słowem, oficjalnie nic się nie dzieje, ale to tylko pozory.
 
            Podstrefa Specjalnej Łódzkiej Strefy Ekonomicznej w Żyrardowie powstała w 2007 roku na terenie o powierzchni ponad 5 ha należącym wtedy do spółki miejskiej PGK. W wyniku zorganizowanego przez Zarząd Łódzkiej Strefy Ekonomicznej przetargu (pierwszy przetarg był nieudany) w 2008 roku został wyłoniony inwestor: firma Projekt Nova S.A. Spółka zobowiązała się do wybudowania nowoczesnego centrum dystrybucyjno-magazynowego z możliwością prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej. Zgodnie z przedstawioną ofertą, spółka miała ponieść nakłady inwestycyjne w wysokości, co najmniej 21,4 mln zł w terminie do dnia 31.12.2013r. oraz utworzyć na terenie strefy co najmniej 70 miejsc pracy i utrzymać to zatrudnienie do końca 2016r.
         
        To, że z tych planów nic nie wyszło, wystarczy pójść na ul. Czystą i zobaczyć, że na terenie strefy spółka Projekt Nova, żadnej inwestycji nie zrealizowała. Nie oznacza to jednak, że w tym temacie zupełnie nic się nie wydarzyło. Historia przejmowania i użytkowania nieruchomości przy Czystej przez spółkę Projekt Nova obfituje w zaskakujące momenty:
 
1. Dopiero w październiku 2009r., tj. po ponad rok po przetargu i wyłonieniu inwestora, została zawarta w formie aktu notarialnego umowa sprzedaży spółce Projekt Nova prawa użytkowania wieczystego inwestycyjnego terenu za kwotę 2,5 mln zł.
 
2. Firma Projekt Nova do 2013 roku nie wniosła żadnej wpłaty do budżetu miasta w okresie od powstania obowiązku opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, tj. od początku 2010 roku. Dopiero w sierpniu 2013 roku spółka dokonała stosownej wpłaty, tj. ponad 500 tys. zł, ale bez karnych odsetek.
 
3. Na wniosek spółki Projekt Nova w dniu 29 sierpnia 2013 roku, Prezydent Andrzej Wilk wydał decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.
 
        Trzeba przyznać, że Prezydent Wilk zagwarantował spółce Projekt Nova „atrakcyjne warunki inwestowania”. Nie dosyć, że nie interesował się zupełnie tym, że spółka nie realizuje zaplanowanych inwestycji, to wcale nie martwił się tym, że firma nie wnosi żadnych opłat do budżetu miasta (zrezygnował nawet z należnych miastu karnych odsetek). Nawet wtedy, kiedy w mieście dosłownie na wszystko brakuje pieniędzy. Prezydent wykazał natomiast zainteresowanie w zakresie sprawy związanej z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego we własność, które jest obecnie bardzo korzystne dla spółki. Dlaczego korzystne? Dlatego, że o ile żadne przepisy nie są w stanie zmusić właściciela nieruchomości do jej zabudowania, o tyle użytkownika wieczystego wiążą wyznaczone w umowie terminy rozpoczęcia i zakończenia budowy. W związku z tym, że spółka Projekt Nova miała zakończyć inwestycję w 2013 roku, to niedotrzymanie tego terminu powinno skutkować rozwiązaniem umowy użytkowania wieczystego, co wiązałoby się ze stratą finansową spółki. Dlatego zapewne jeszcze sierpniu 2013 roku Prezydent Wilk podjął decyzję o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Pytanie tylko: gdzie tu interes miasta? Zaplanowanej inwestycji nie ma, miejsc pracy brak. Korzyści odniosła jak na razie spółka Projekt Nova, która pozyskała na własność inwestycyjny teren i prawdopodobnie takim sposobem uniknie konsekwencji nie spełnienia warunków zawartych w zezwoleniu na prowadzenie działalności gospodarczej w Podstrefie Żyrardów Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
       
        Sprawy braku aktywności Prezydenta oraz braku działalności gospodarczej w Podstrefie Żyrardów, były wielokrotnie opisywane przez niezależne media i poruszane na sesjach Rady Miejskiej. Wynikiem tego jest aktualnie przeprowadzana kontrola w tej sprawie przez Komisję Rewizyjną Rady Miasta. Należy mieć nadzieję, że tak istotna z punktu widzenia rozwoju gospodarczego miasta sprawa, zostanie rzetelnie wyjaśniona i zakończy się pozytywnie dla dalszego funkcjonowania Podstrefy Żyrardów. Niezrozumiałe zachowanie Prezydenta w sprawie przekształcenia gruntu w prawo własności oraz nie wypełnienie warunków umowy przez spółkę Projekt Nova, musi zostać wyjaśnione przez Ministra Gospodarki lub Zarząd Łódzkiej Strefy Ekonomicznej S.A.
 

Cytat za: nowyzyrardow.eu/index.php/felietony/33-inwestycja-ktorej-nie-ma

RE: Nowe Przymierze Samorządowe

Testem wiarygodności obecnej ekipy będzie wyjaśnienie, dlaczego spółka Project Nova nie wywiązała się ze swoich zobowiązań wobec miasta i nie stworzyła około 70 miejsc pracy na terenie łódzkiej specjalnej strefy ekonomicznej znajdującej sie przy ulicy Czystej, a następnie wykupiła tą działkę ,chyba 5 ha za śmieszne pieniądze i to z rozłożeniem na raty płatności.
CYCERO.

ŁSSE Planujesz nową inwestycję? Możesz nie płacić podatku

Planujesz nową inwestycję? Możesz nie płacić podatku.

Zapraszamy na spotkanie konsultacyjne Łódzkiej Strefy Ekonomicznej. które odbędzie się 7 listopada, o godz. 13.00, w Resursie.

Artykuł Planujesz nową inwestycję? Możesz nie płacić podatku pochodzi z serwisu Portal Urzędu Miasta Żyrardowa.

https://www.zyrardow.pl/planujesz-nowa-i...c-podatku/

RE: ŁSSE - Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna - sposób na ściągnięcie inwestorów

ŁSSE znowu w Żyrardowie.

Konsultacje ŁSSE w Żyrardowie - Radio Victoria

W Żyrardowskiej Resursie odbyło się spotkanie konsultacyjne Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Było to pierwsze, ale nie ostatnie takie spotkanie jak podkreślił Prezydent Miasta Żyrardowa Lucjan Krzysztof Chrzanowski.


https://radiovictoria.pl/2023/11/konsult...yrardowie/

---

Zwolnienia z podatku dochodowego dla przedsiębiorców

RE: ŁSSE - Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna - zwolnienia z podatku dochodowego

Szkoda że zamiast yada dada nie powiedzieli nic konkretnego, na czym te zwolnienia z podatku miałyby polegać...
⭐⭐Dodano po krótkim czasie⭐⭐
Zmieniłem tytuł ŁSSE to teraz obniżki podatku dochodowego, a nie ściąganie nowych dużych inwestorów do Żyrardowa